زعفرانیه پلازا

مکان پروژه

این مجتمع به واسطه خیابان های مجاور دسترسی بلافاصله ای به اصلی ترین خیابان های منطقه دارد:

• دسترسی از طریقه خیابان فلاحی به خیابان ولیعصر در جنوب شرقی و در پی آن ورودی به منطقه معروف الهیه.
• دسترسی از طریقه خیابان طاهری به منطقه سعد آباد و نیاوران در شمال و شمال شرق
• دسترسی از طریق خیابان فلاحی به منطقه ولنجک در شمال

استقرار این مجموعه در چنین موقعیتی و نزدیکی به خیابان های اصلی منطقه دسترسی کاربران و مراجعان را به آن تسهیل خواهد کرد. علاوه بر آن قرار گرفتن در منطقه مسکونی مناسب ، همجواری و نزدیکی با مراکز تفریحی، فرهنگی و آموزشی همچون تلکابین توچال ، کاخ سعد آباد ، دانشگاه و ... از مواردی می باشند که این پروژه را منحصر به فرد می کنند.

ویژگی ها

• مساحت: 11000 مترمربع
• طبقات: 9
• تعداد طبفات در واحد: 15 - 12
• مساحت واحد ها: 120 - 27 m2
• تعداد کافی شاپ: 2
• تعداد پارکینگ: 210
• نوع سازه: فلزی - پیچ و مهره
• نوع نما: کامپوزیت
• ارتفاع واحد: ۴ متر
• واقع شدن در تقاطع پر رفت و آمد
• دسترسی آسان از طریق خیابان های اصلی
• دارای ارزش افزوده مناسب
• پارکینگ مناسب جهت رفع نیاز مراجعین
• تنوع در متراژ واحد های تجاری
• قرارگیری در نزدیکی مجتمع های فرهنگی – آموزشی و تفریحی از جمله مجتمع ورزشی تفریحی توچال – دانشگاه آزاد اسلامی (شعبه علوم دریایی) و کاخ سعد آباد.
• قرار گیری در منطقه مرفه نشین همراه با برج و ساختمان های مسکونی
• قرارگیری در منطقه ای با شرایط آب و هوایی مناسب همراه با منظره زیبا
• بکارگیری سیستم های سازه و با رعایت آخرین استاندارد ها

سازه پروژه

• اسکلت ساختمان به صورت فلزی و پیچ و مهره ای بوده که در آن استاندارد ها و آیین نامه های معتبر لحاظ گردیده است.
• مقاومت بالا در مقابل حوادث طبیعی.
• مقاومت بالا در مقابل حریق با بهره گیری از پوشش ضد حریق برای اسکلت.

معماری

در معماری پروژه ضمن رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری تلاش گردیده است به فضایی مدرن و پویا دست یابیم.
در طراحی معماری مجتمع اصول زیر مورد تاکید خاص بوده است:

• بکارگیری دستاورد های معماری روز به منظور بالا بردن کیفیت فضاهای تجاری و ارتباطی هماهنگ با بافت شهری فرهنگ ناحیه مورد نظر.
• استفاده از مصالح نوین ساختمانی برای کف و سقف و جداره ها که با محیط سازگاری لازم را داشته باشد.
• استفاده از نورپردازی با سیستم های پیشرفته LED به صورت (بازی نور) که زیبایی خاصی به مجموعه می بخشد.
• استفاده از آبنما ، آبشار و سایر تزئینات به منظور بالا بردن میزان جاذبه های بصری و صوتی و به عنوان یک عنصر تبلیغاتی در فضای داخلی مجتمع.
• استفاده حداکثر از نور و تهویه طبیعی برای هر یک از طبقات و واحدهای تجاری با ایجاد کریدور ها ی عریض ارتباطی به منظور تامین رفاه مراجعین.
• رستوران و کافی شاپ مشرف به چشم اندازهای طبیعی از جمله کاخ سعد آباد و کوهپایه های البرز.

تجهیزات فنی

• سیستم های مانیتورینگ در کل طبقات مجموعه برای حفظ امنیت.
• استفاده از سیستم های پیشرفته کنترل حریق با آدرس پذیری برای هر واحد در مجموعه.
• وجود سیستم BMS به منظور صرفه جویی در مصرف انرژی.
• سیستم برق اضطراری برای تامین روشنایی فضاهای عمومی و سیستم UPS
• آسانسورها و پله برقی های پیشرفته و هوشمند
• سیستم های پیشرفته تهویه مطبوع و فضای برودتی یکپارچه جهت رفاه حال استفاده کنندگان.
• سیستم های تعویض هوا در پارکینگ