باران 2 (مشهد)
مشخصات عمومی
باران 2 ،دومین پروژه گروه مهندسی باران است که در شهر مشهد از سال 1390 در دست ساخت است. « هتل برج مسکونی» مفهومی متمایز و به تعبیری «سبک زندگی متفاوتی» است که توسط این گروه برای اولین بار در ایران مطرح و به واقعیت پیوسته است.
در این الگو که هدف آن بالا بردن سطح کیفیت زندگی است، تلاش شده است تا با ترکیب خدمات هتلی، گارانتی ساختمان و خدمات پس از فروش، سبک نوینی از زندگی به مشتریان ارائه شود.
برج های مسکونی باران نمونه های موفقی از تجربه زندگی دائم در هتل های پنج ستاره اند. در این هتل برج ها در کنار به کارگیری دانش روز مهندسی، خدمات یک هتل پنج ستاره به ساکنان ارائه می شود و همچنین ابنیه و تاسیسات از خدمات پس از فروش و گارانتی برخوردارند.
در هتل برج مسکونی باران2، علاوه بر توجه به عملکرد ممتاز رفاهی، تاکید ویژهای نیز بر انطباق این عملکرد، با آخرین استانداردها و تکنولوژیهای موجود در صنعت ساختمان شده است. به گونهای که میتوان انتظار داشت این پروژه ی لوکس و مجهز، هوشمندترین و همچنین سازگارترین برج مسکونی با طبیعت باشد که تا این لحظه در شهر مشهد طراحی شده و در حال ساخت میباشد.
عملیات اجرایی این برج منطبق بر برنامههای دقیق کنترل پروژه در فازهای مختلف آن، تقریبا بصورت شبانه روزی در حال اجرا بوده و بر این اساس، زمان تحویل این پروژه ممتاز به خریداران آن، شهریور ماه سال 1393خواهد بود.
- موقعیت: مشهد
- مالک: گروه مهندسی باران
- آرشیتکت: گروه مهندسی باران
- واحدهای مسکونی: 59
- طبقات: 29
- تعداد واحد در طبقات تیپ: 3
- مساحت واحد ها (مترمربع): 900/650/390/250/230
- تعداد پارکینگ: 130
- مساحت فضای لابی (متر مربع): 1000.00
- مساحت استخر (متر مربع): 800.00
- مساحت سالن ورزش (متر مربع): 80.00
- مساحت مشاعات (متر مربع): 11000.00
- سبک نما: مدرن
- مصالح مصرفی در نما: سنگ/شیشه/کامپوزیت
- نوع سازه: بتنی
- سیستم سرمایش و گرمایش: چیلر فن کویل
- ارتفاع واحد ها (متر): 4.00
- ارتفاع لابی (متر): 10.00
- لابی وسیع و مجلل با موقعیتهای مختلفی چون سکوی نواخت پیانو، محلهای نشیمن ، پذیرش برج، محیط قرارها و ملاقاتهای کاری، فضای ارائه خدمات بانکی اولیه (ATM) و ...
- کافی شاپ و رستوران با دسترسی به فضای سبز پیرامون آن و مجهز به جدیدترین تجهیزات و امکانات کافهای و آشپزخانهای که امکان ارائه تمامی وعده های روزانه را نیز دارا می باشد، با برخورداری از دسترسیها و ارتباطات مناسب با فضاهای مختلف آبی، تفریحی و خدماتی برج.
- دو مجموعه آبی زیبا و مجهز، یکی در بام برج و دیگری در طبقات زیرین با کارکردهای ورزشی و درمانی (هیدروتراپی)و چشم اندازی از تمامی جهات به شهر به همراه انواع متنوعی از امکانات و خدمات ورزشی، تفریحی و رفاهی اعم از سوناهای خشک و تر، جکوزیهای مختلف، اتاق اسپا و ماساژ و...
- سالن اختصاصی ضیافت جهت برگزاری جشنها، سالگردها، میهمانیها و گردهماییهای ساکنان و نیز برگزاری گالریهای فصلی، برندشوهای دورهای و...
- سه واحد سوئیت مستقل و اختصاصی جهت پذیرایی از بستگان و میهمانان نزدیک ساکنان.
- سالن اسکواش، سالن بولینگ، سالن بیلیارد، فضای اختصاصی بازی کودکان(مهدکودک داخلی)، فضای بازی و سرگرمی نوجوانان شامل بازیهای رایانهای، پینگ پنگ، فوتبال دستی، دارت و...
- سالن اختصاصی سینما و کافه کتاب.
- سالن پیرایش آقایان و سالن پوست، مو و زیبایی بانوان.
- کارواش تمام اتوماتیک، خشکشویی مرکزی، اتاق اختصاصی پزشک و مشاور خانواده، فضای استراحت غذاخوری پرسنلی، موتورخانه مجهز، فضاهای اداری، دفتری و مانیتورینگ برج.
- چهار عدد آسانسور فوق سریع، حداکثر ۴ پارکینگ برای واحدهای مسکونی و متناسب با وسعت آنها.
- سیستم یکپارچه مشاهده، نظارت و کنترل کلیه فضاهای مشاعی با حدود ۱۰۰ عدد دوربین مداربسته.
- سیستم مجهز و پیشرفته دمش هوای مطبوع (هوای تازه، تصفیه شده و مرطوب) به داخل تک تک واحدهای مسکونی و کلیه فضاها و واحدهای خدماتی برج.
- سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی، سیستم پیشرفته تامین برق اضطراری برج، منابع ذخیره آب شرب، منابع اختصاصی آب آتش نشانی، منابع ذخیره آب خاکستری (برخی پسماندها) جهت تصفیه و استفاده مجدد در مصارف تاسیساتی خاص.
- سیستم یکپارچه اعلام و اطفای حریق، پله اضطراری با سیستم فشار هوای مثبت.
- سیستم اطلاعاتی و ارتباطی (IPTV) در داخل واحدهای مسکونی، جهت پخش سراسری فیلم، کانال های مختلف تلویزیونی، اطلاع رسانیها ، مشاهده تک تک فضاهای عمومی از داخل واحدها، انجام نظرسنجیها، درخواست و ثبت سفارشات مختلف و...
- تاکسی سرویسهای اختصاصی برج (VIP services) جهت ارائه انواع خدماتی چون سرویس مدارس، سرویس کار، خدمات کارپردازی و ....
- سیستم یکپارچه طیف متنوعی از خدمات عمومی برج بصورت شبانه روزی اعم از دریافت سفارشات و درخواست های ساکنین و پیگیری آنها، مدیریت خرید ها و تحویل آنها به درب منزل، مدیریت پارکینگ ها ( پارکمن)، نظافت برنامه ریزی شده جزء به جزء اماکن عمومی برج، سرویس خانه داری جهت نظافت دورهای واحدهای مسکونی، سیستم نگهداری، راهبری و نظارت بر تجهیزات تاسیساتی برج بصورت شبانه روزی.
- سیستم مدیریت تفریحات، جشنها، سالگردها، مسافرتها، اوقات فراغت و...
- حضور پزشک خانواده و حضور مستمر مربی کودک جهت انجام برنامه ریزی و مدیریت مهدکودک داخلی برج.
- سیستم مالی و حسابداری مرکزی جهت محاسبه و ارائه دقیق و منظم گزارشات مالی و ارائه خدمات مالی به ساکنان و در نهایت حضور مدیریتی جامع حداقل به مدت ده سال از آغاز زندگی در برج با هدف ایجاد هماهنگی، نظارت مستمر و کنترل تمامی بخش ها و واحدها.
درباره ملک
مجتمع مسکونی لوکس باران 2 در زمینی به مساحت 2200 متر مربع و با زیر بنای مفید 19000 متر مربع در بلوار وکیل آباد در مشهد احداث گردیده است. این مجتمع در 29 طبقه شامل 59 واحد آپارتمان مسکونی در متراژهای 230 الی 900 مترمربع و دارای 130 واحد پارکینگ
می باشد
تلفن: ۲۶۲۰۵۵۲۰-۰۲۱
فاکس:۲۶۲۰۵۵۱۹-۰۲۱
info@arcrealestate.ir