زعفرانیه پلازا
مکان پروژه
این مجتمع به واسطه خیابان های مجاور دسترسی بلافاصله ای به اصلی ترین خیابان های منطقه دارد:
- دسترسی از طریقه خیابان فلاحی به خیابان ولیعصر در جنوب شرقی و در پی آن ورودی به منطقه معروف الهیه.
- دسترسی از طریقه خیابان طاهری به منطقه سعد آباد و نیاوران در شمال و شمال شرق
- دسترسی از طریق خیابان فلاحی به منطقه ولنجک در شمال
استقرار این مجموعه در چنین موقعیتی و نزدیکی به خیابان های اصلی منطقه دسترسی کاربران و مراجعان را به آن تسهیل خواهد کرد. علاوه بر آن قرار گرفتن در منطقه مسکونی مناسب ، همجواری و نزدیکی با مراکز تفریحی، فرهنگی و آموزشی همچون تلکابین توچال ، کاخ سعد آباد ، دانشگاه و ... از مواردی می باشند که این پروژه را منحصر به فرد می کنند.
ویژگی ها
- مساحت: 11000 مترمربع
- طبقات: 9
- تعداد طبفات در واحد: 15 - 12
- مساحت واحد ها: 120 - 27 m2
- تعداد کافی شاپ: 2
- تعداد پارکینگ: 210
- نوع سازه: فلزی - پیچ و مهره
- نوع نما: کامپوزیت
- ارتفاع واحد: ۴ متر
- واقع شدن در تقاطع پر رفت و آمد
- دسترسی آسان از طریق خیابان های اصلی
- دارای ارزش افزوده مناسب
- پارکینگ مناسب جهت رفع نیاز مراجعین
- تنوع در متراژ واحد های تجاری
- قرارگیری در نزدیکی مجتمع های فرهنگی – آموزشی و تفریحی از جمله مجتمع ورزشی تفریحی توچال – دانشگاه آزاد اسلامی (شعبه علوم دریایی) و کاخ سعد آباد.
- قرار گیری در منطقه مرفه نشین همراه با برج و ساختمان های مسکونی
- قرارگیری در منطقه ای با شرایط آب و هوایی مناسب همراه با منظره زیبا
- بکارگیری سیستم های سازه و با رعایت آخرین استاندارد ها
سازه پروژه
- اسکلت ساختمان به صورت فلزی و پیچ و مهره ای بوده که در آن استاندارد ها و آیین نامه های معتبر لحاظ گردیده است.
- مقاومت بالا در مقابل حوادث طبیعی.
- مقاومت بالا در مقابل حریق با بهره گیری از پوشش ضد حریق برای اسکلت.
معماری
در معماری پروژه ضمن رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری تلاش گردیده است به فضایی مدرن و پویا دست یابیم.
در طراحی معماری مجتمع اصول زیر مورد تاکید خاص بوده است:
- بکارگیری دستاورد های معماری روز به منظور بالا بردن کیفیت فضاهای تجاری و ارتباطی هماهنگ با بافت شهری فرهنگ ناحیه مورد نظر.
- استفاده از مصالح نوین ساختمانی برای کف و سقف و جداره ها که با محیط سازگاری لازم را داشته باشد.
- استفاده از نورپردازی با سیستم های پیشرفته LED به صورت (بازی نور) که زیبایی خاصی به مجموعه می بخشد.
- استفاده از آبنما ، آبشار و سایر تزئینات به منظور بالا بردن میزان جاذبه های بصری و صوتی و به عنوان یک عنصر تبلیغاتی در فضای داخلی مجتمع.
- استفاده حداکثر از نور و تهویه طبیعی برای هر یک از طبقات و واحدهای تجاری با ایجاد کریدور ها ی عریض ارتباطی به منظور تامین رفاه مراجعین.
- رستوران و کافی شاپ مشرف به چشم اندازهای طبیعی از جمله کاخ سعد آباد و کوهپایه های البرز.
تجهیزات فنی
- سیستم های مانیتورینگ در کل طبقات مجموعه برای حفظ امنیت.
- استفاده از سیستم های پیشرفته کنترل حریق با آدرس پذیری برای هر واحد در مجموعه.
- وجود سیستم BMS به منظور صرفه جویی در مصرف انرژی.
- سیستم برق اضطراری برای تامین روشنایی فضاهای عمومی و سیستم UPS
- آسانسورها و پله برقی های پیشرفته و هوشمند
- سیستم های پیشرفته تهویه مطبوع و فضای برودتی یکپارچه جهت رفاه حال استفاده کنندگان.
- سیستم های تعویض هوا در پارکینگ
درباره پروژه
مجتمع تجاری زعفرانیه پلازا در زمینی با مساحت 1200 متر مربع با زیر بنای 11000 متر مربع در 9 طبقه (3 طبقه روی همکف – 5 طبقه زیر زمین ) مشتمل بر 41 واحد تجاری (طبقه همکف الی دوم ) ، 2 واحد تجاری و هایپر مارکت (طبقه -1) و 2 کافی شاپ (طبقه اول) ، و 210 واحد پارکینگ برای مالکین و مراجعین (طبقه -1 الی -5) با هدف ایجاد مجتمع ایده آل برای کسب کار، محلی مناسب جهت خرید کالا و گذراندن اوقات فراغت، در محله زعفرانیه در حال احداث می باشد.
تلفن: ۲۶۲۰۵۵۲۰-۰۲۱
فاکس:۲۶۲۰۵۵۱۹-۰۲۱
info@arcrealestate.ir